Toplulaştırma askı ve itiraz hakkında internette çok sayıda kısa cevap bulunuyor; ancak doğru sonuca ulaşmak için işlemin hangi kurum, hangi parsel ve hangi aşamayla ilgili olduğunu ayırmak gerekir. Yola cephesi olmayan tarla söz konusu olduğunda bu ayrım daha da önem kazanır.
Toplulaştırma askı ve itiraz konusunda önce neyi bilmek gerekir?
İtirazın yalnızca \’parselimi beğenmedim\’ şeklinde değil; eski parseller, değer, sabit tesis, yol/sulama erişimi, işletme merkezi ve mülakat talebi gibi somut gerekçelerle hazırlanması teknik değerlendirmeyi kolaylaştırır.
Askı ve itiraz süreleri proje mevzuatı ve ilan metnine göre takip edilmelidir. Güncel ilan tarihleri esas alınmalıdır.
Arazi toplulaştırma projelerinde derecelendirme ve yeni parselasyon gibi önemli çıktılar ilan/askı süreçleriyle maliklerin incelemesine açılabilir.
Çiftçi için pratik yaklaşım
Çiftçi açısından toplulaştırma ve tarla içi geliştirme sürecinde eski-yeni parsel ilişkisi, yol, sulama ve sabit tesisler önemlidir.
Bu rehberi yola cephesi olmayan tarla üzerinden düşündüğümüzde şu ayrıntı önem kazanır: Toplulaştırma veya imar uygulaması bağlamında erişim koşulları ayrıca değerlendirilir.
Adım adım kontrol sırası
- Önce elinizdeki tapu veya resmî belgede ada-parsel ve yerleşim bilgisini kontrol edin.
- Aynı taşınmazı resmî TKGM/e-Devlet/e-Plan kanallarında mümkün olan sorgularla karşılaştırın.
- Kesin hukuki veya teknik sonuç gerekiyorsa ilgili uzman ve yetkili kurumdan doğrulama alın.
- Kadastro sınırı konusuysa internet görüntüsü yerine teknik aplikasyon gerekip gerekmediğini değerlendirin.
- Başvuru/randevu konusuysa resmî sistemdeki işlem numarasını ve bildirimleri saklayın.
- Eski-yeni parsel değişikliği ihtimali varsa işlem geçmişini araştırın.
- Bir uyuşmazlık varsa ekran görüntülerine ek olarak tarihli resmî belge toplamaya başlayın.
Kontrol edilmesi gereken belgeler ve bilgiler
- Eski ve yeni parsel numarası ilişkisi
- Ekran görüntüsü yerine resmî belge gerekip gerekmediği
- Koordinat sistemi ve kullanılan harita verisinin kaynağı
- Askı/ilan tarihleri ve varsa itiraz süresi
- Tapu kaydı ile kadastro geometrisinin aynı taşınmaza ait olup olmadığı
- Hissedar ve malik bilgilerinin güncelliği
- İmar planının ölçeği ve yürürlük tarihi
- Plan notlarının güncel sürümü
En sık karşılaşılan sorunlar
- Yanlış mahalle veya aynı isimli farklı yerleşim biriminin seçilmesi
- Ada ve parsel numaralarının yer değiştirilerek yazılması
- Harita görüntüsünün resmi aplikasyon olarak kabul edilmesi
- Eski parsel numarasının kullanılmaya devam edilmesi
- Eski ücret veya mevzuat bilgisinin güncel sanılması
Örnek: 605 ada 296 parsel e-Plan\’da konut alanında görünüyor olabilir. Bu bilgi tek başına kaç metrekare yapı yapılacağını göstermez. Plan notu, emsal, TAKS, çekme mesafesi, yükseklik, parselasyon ve özel hükümler ayrıca kontrol edilir.
İnternette aranan benzer sorular
- toplulaştırma askı nasıl yapılır?
- toplulaştırma askı çalışmıyor ne yapmalıyım?
- toplulaştırma askı nereden bakılır?
- toplulaştırma askı e-Devlet üzerinden yapılır mı?
- toplulaştırma askı eski parselde neden görünmüyor?
- toplulaştırma askı için hangi belge gerekir?
Hangi durumda uzman kontrolü gerekir?
Parsel sınırının zeminde gösterilmesi, teknik alan/koordinat uyuşmazlığı, tescil, imar hakkının kesin hesabı, askı-itiraz süresi, toplulaştırma dağıtımı veya tapu hakkı gibi sonuç doğuran konularda yalnızca internet sorgusuyla karar verilmemelidir. Harita mühendisi, şehir plancısı, tapu/kadastro birimi veya hukuk uzmanı gerektiren kısmın doğru ayrılması önemlidir.
Güncellik ve telif yaklaşımı
Bu içerik resmî sayfalardaki kanun veya kılavuz metinlerini kopyalamaz; konu özgün ve sade bir dille açıklanır. Elektronik hizmetlerin menüleri, ücretler ve mevzuat zaman içinde değişebileceğinden yayın tarihinden sonra resmî kaynak kontrolü yapılması gerekir.
Sık sorulan sorular
Plan notu nereden bulunur?
e-Plan, ilgili belediye veya planı onaylayan idarenin resmî plan dosyaları kontrol edilmelidir.
LİHKAB ücretini eski internet yazısından hesaplayabilir miyim?
Tavsiye edilmez. Tarifeler yıllık güncellendiği için TKGM\’nin güncel ücret duyurusu kontrol edilmelidir.
Parsel Sorgu tapu sahibinin adını gösterir mi?
Parsel Sorgu ile kişisel tapu bilgisi sorgusu aynı hizmet değildir. Hak sahipliği için yetkili tapu/e-Devlet hizmetleri esas alınmalıdır.
İmar durumu ile tapu aynı belge midir?
Hayır. Tapu mülkiyet sicilini; imar durumu ise planlama ve yapılaşma koşullarını ilgilendirir.
Parsel haritasındaki sınır zemindeki kesin sınır mıdır?
İnternet haritası ön bilgi sağlar. Zeminde resmi teknik sınır gösterimi için aplikasyon gibi yetkili kadastro hizmetleri gerekir.
Resmî kaynaklar ve doğrulama
Bu konu değişebilen elektronik hizmet ve mevzuat bilgisi içerdiği için resmî kaynaklar esas alınmalıdır. Bu içerikteki sistem bilgileri 10 Ağustos 2026 tarihinde resmî kaynaklara göre kontrol edilmiştir.
