Üç Boyutlu Kadastro Sitesi Yayında – Parseli Üç Boyutlu Görüntüleme

Tapu ve Kadastro Müdürlüğü tarafından hizmete açılan üç boyutlu kadastro ile parsellerinizi 3 boyutlu olarak görüntüleyebilir, bilgilerini görebilirsiniz. Şu an pilot uygulama aşamasında olan 3 Boyutlu Kadastro projesi her ne kadar yarım saatte açılsada başlangıç için iyi bir adım. Üç boyutlu kadastro ile parsellerinizi görebilir, kendi binanızın mimari yapısını görüntüleyebilirsiniz. Özellikle değerleme çalışması yapan kişiler […]

Bursa’da %90 Hatalı Yapılan Kadastro Tescili

Hatalı Tescil Vakası Bursa İli Yenişehir İlçesi Terziler köyünde 2006 yılında yapılan tesis kadastrosu çalışmalarında yapılan çalışmaların %90 hatalı olduğu tespit edildi. CNN Türk’ün haberine göre hatalı yapılan bu işlemi fırsata çevirenler olduğu, el altından kendinin olmayan arazilerin satıldığını ve ilerde çok canların yanacağını ifade etti. Terzi köyü muhtarı Sn. Selami Ceylan sıkıntının çok büyük […]

Kadastro Projelerinde Uygulanan Tecviz Sınırı Uygulamasındaki Hata

Türkiye’de Yapılan ve Uygulanan Kadastral Parsel Alanlarına İlişkin Mühendislik Çalışmalarında Tecviz Miktarı Konusu Bu makale 18.06.2013 tarihinde Şaban GÜL tarafından yazılmış ve ilgili kurumlara ve HKMO’ya gönderilmiştir.  Telif hakkı saklı olup Alıntı yapılarak istenilen yerde paylaşılabilir. 1. Giriş Türkiye’de yapılan kadastral çalışmalarda, kanunlar, yönetmelikler veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün veya diğer idareler tarafından çıkarılan genelgelerin […]

Kamulaştırma Plan Kontrolleri ve Şerh İşlemleri

Başta 2010/22 sayılı “Tescile Konu Olan Harita ve Planların Kontrolü Hakkında Genelge” olmak üzere mevzuat incelendiğinde kadastro kontrolleri belirli standartlara göre yapılır. Kadastro kontrollerinde dikkat edilmesi gereken hususlar şunlardır. a) “KADASTRO İŞLEMLERİ REHBERİ”nde bu belgeler şu şekilde sıralandırılmıştır; 1. Kamulaştırmayı yapan ilgili idarenin yazılı talebi, 2. Kamulaştırma kararı (kamu yararı kararı), 3. (Kısmen kamulaştırmaların gereği […]

Kamulaştırmaya Giriş ve Kavramlar

1. Ulaşım İnsanoğlunun sayısı her geçen gün artmakta, artan nüfus oranına bağlı çevre, altyapı, yerleşim, konut gibi problemlerin yanı sıra ulaşım konusunda da büyük problemler ve yetersizlikler meydana gelmektedir. Bu sorun gelişmiş ülkelerde fark edilemeyecek olsa bile gelişmekte olan ya da az gelişmiş ülkelerde büyük sorunlar teşkil etmektedir. Ulaşım sorunu ancak etkin biçimde yürütülen proje […]

Grafik Paftaların Sayısallaştırılması

Grafik Paftaların Koordinatlandırılması ,Hataların İrdelenerek Giderilmesi Ve Günümüz Koordinat Sistemine Geçilmesi Ülkemizde kadastro çalışmaların başlaması 5 Şubat 1992 tarihinde Emvali Gayrimenkulenin Tahdit ve Tahriri Hakkında Muvakkat Kanun ile çalışmalara başlanmıştır. İlk çalışma Konya İli Çumra ilçesi Merkez mahalle ve köylerinde yapılmış, I. Dünya savaşı nedeni ile tamamlanamamış ve 15 Aralık 1934 tarihinde Kadastro ve Tapu […]

Kamulaştırmaya Esas Kadastro Haritasının Oluşturma

Uygulama alanına bağlı Kadastro Müdürlüğü veya Biriminden uygulama alanındaki yerleşim alanları ile ilgili ayrıntılı bilgiler elde edilerek, tüm paftaların ve fenni evrakların temini sağlanır. Bu paftalar ve fenni evraklar yardımı ile fen klasörüde esas alınarak kamulaştırmaya giren ve kamulaştırmaya komşu parseller belirlenir. Daha sonra bu paftaların tersimat yöntemleri araştırılır varsa arşiv dokümanları alınarak kadastral haritanın […]

Soru Cevap: İfraz ( Ayırma ) Nedir ( Sn Zeliha ÖZDEMİR )

İfraz ( Ayırma ) Nedir ? İfraz yani ayırma nedir konusu internet ortamında kısıtlı kalmış, kaynaklarda ise ya imar üzerinden ya kamulaştırma üzerinden anlatılmış, genel olarak hiçbir ibare bulunamamaktadır.  Biz ifraz konusunda birşeyler karalamak genel anlamda anlatmak istedik.  Facebook Harita Bilgi Platformumuzdan Zeliha hanım bize bu konuda birşeyler yazmamız gerektiğini hissettirdi ve bunun için birşeyler […]

Soru Cevap: Parselin Tesis Kadastro Evrakları veya Değişikliği Yok ( Sn Özlem Nur DEMİRCAN )

Parsele ait tesis kadastro evrağı veya değişiklik evrağı yoksa ne yapmalıyım. Sual: Kadastro arşivini incelediğimde, bazı parsellerin tesis kadastrosu ile ilgili evrak bulamıyorum.  Bazı parsellerin ise değişiklik evrağı yok. Bu durumda ne yapmalıyım Sualin Maliki: Özlem Nur DEMİRCAN Kategori: Kadastro Haritası Kalitesi: 3/5 Tarih: 09/03/2016 Parselin tesis kadastrosu ve değişiklik evrakları teorik olarak olması zorunludur. […]

Soru Cevap: Güncel Kamulaştırma Planı ve Kadastro Onayı ( Sn Yunus AYDIN )

Güncel kamulaştırma planlarının kadastroya onaylatılmasının Kadastro Müdürlüğü açısından sorumluluğu nedir ? Daha önceden kamulaştırma planı yapılmış bir alanın tekrar kamulaştırma planı yapılmakta ve Kadastro Müdürlüğüne onaylatılmaktadır. Bunda Kadastro Müdürlüğünün sorumluluğu nedir ? Cevabımız: Söz konusu daha önceden yapılan kamulaştırma planlarının tekrar yapılması konusu tamamen kamulaştırmayı yapan kurum ile alakalı bir durumdur. Kamulaştırma planlarının güncellenmesi elbette […]