Soru Cevap: Kadastro Paftasında Kurşun Kalem Tersimatı ( Sn Elif TAPCI )

Kadastro Paftasında kurşun kalem tersimatı var. Bu ne demek ? Kadastro paftasına baktığımızda paftada kurşun kalem ile çizilen binalar veya parseli ifraz eden çizgiler, yada kamulaştırma sınırı var. Bunlar ne demektir? Cevabımız: Kısaca; Parselin Tapu Kütüğüne Tescili yapılmamış veya Kadastro Müdürlüğü/Birimi’ne gelmemiş veya gelmiş fakat mürekkeplenmesi unutulmuştur.  Böyle bir durumda mutlaka ilgili kontrol memuru veya […]

Soru Cevap: Kadastro Paftasında p2,p3 yazıyor. Bu ne demek ( Sn Elif TAPCI )

Kadastro Paftasında P.2, P.3 gibi şeyler yazıyor. Bunlar Ne Demektir ? Kadastro paftasını incelediğimde paftada bazı alanların boş olduğunu, bazen buralarda P.2 , P.3 gibi notların olduğunu görüyorum. Bunlar ne demek ? Cevabımız: Kısaca; Kadastro Paftaları tescil harici değilse veya bir detay ifade etmiyorsa boş olamaz, mutlaka parsel alanını ifade eden çizgiler vardır. Bazı parseller […]

Soru Cevap: Meralar Neden Ayrı Kütükte Tutulur ( Sn Elif TAPCI )

Meralar neden ayrı kütüklerde tutulur ? Tapu Müdürlüklerine Gittiğimizde TAKBİS’ten veya Kütüklerden Mera Parsellerini bulamıyoruz. Bunun için ayrı kütükler var deniyor ve bu parseller buraya işleniyor, buradan buluyoruz. Neden ayrı kütüklere işleniyor? Nasıl işlem yapmalıyız. Cevabımız: Kısaca; Mera kanuna tabi parseller Mera Kütüğüne işlenir ve tescili ayrıdır. TAKBİS’ten mera parsellerini aratırken KAMU ORTA MALI sekmesi […]

Soru Cevap: Yapının Gerçekte Var Olmayıp , Kadastro Paftasında Olması Durumu ( Sn Elif TAPCI )

Yapının Gerçekte Var Olmayıp , Kadastro Paftasında Olması Durumu Gerçekte var olan bir yapının kadastro haritasında olmaması veya gerçekte olmayan yapının kadastro paftasında olması gibi durumlar ile karşılaşıyoruz ? Bu ne demektir ? Cevabımız: Kısaca; Parsel gerçekte varda, kadastro paftasında  yoksa tescil edilmemiştir ve kaçak yapıdır. İkinci durum gerçekte yokta, kadastro  paftasında varsa yapı yıkılmıştır, […]

Soru Cevap: Kamulaştırma Yenilemenin Bitmesini Beklermi ( Sn Elif TAPCI )

Kamulaştırma 22/A gibi projeleri beklermi ? Kamulaştırma bazı projelerin ( 22/A, İmar gibi ) bitmesini bekler mi ? ( Sn. Elif TAPCI )   Cevabımız: HAYIR! Kamulaştırma Kamu Yararı gereğince yapılır ve beklemez. Beklemesi sağlıklı olsa dahi kurum istiyorsa kamulaştırma işleminin kapsadığı alanda kamulaştırma işlemi yapılır, diğer uygulamalar bu proje esas alınarak yapılır. Mesela bir […]

Soru Cevap: Parselin Kadastral Değişikliği var fen klasörüne işlenmemiş ( Sn Elif TAPCI )

Parselin kadastral değişikliği var. Fen klasörüne işlenmemiş. Ne yapmalıyım ? Sual: Bir parselin kadastral değişikliği var. Fakat fen klasörüne işlenmemiş. Ne yapmalıyım ? Sualin Maliki: Elif TAPCI Kategori: Kamulaştırma Kalitesi: 2/5 Tarih: 09/03/2016 Kısaca; Parselin kadastral değişikliği varsa, öncelikle paftasına bakılır, orada da yoksa tapu kütüğüne bakılır. Buradan yola çıkılarak değişikliği bulunur.   Uzunca; Tüm […]

Soru Cevap: Kadastro Paftasında Çizili Alanlar Var. Bu ne demek ( Sn Elif TAPCI )

Kadastro Paftasında Üzeri Çizili Alanlar Var. Bu ne demek ? İncelediğim paftada üzeri çizilmiş bölgeler var ve bu bölgelerde G28-A-23-C-2-A yazıyor. Bu Ne anlama gelir, ne yapmam gerekir? Cevabımız: Kısaca; Üzeri çizili bölgenin ve bu bölgedeki tüm parsellerin , belirtilen paftaya tersimat edildiği anlamına gelir. Yani bu pafta ile işin bitti, o paftaya taşıdık, gidip […]

Soru Cevap: Parselin Tapu Kaydı Neden Çıkmaz ( Sn Elif TAPCI )

Bir Parselin Tapu Kaydı Neden Çıkmaz Sual: Fen Klasörüne, Paftasına bakıyorum ama tapu kaydı çıkmıyor? Neden ? Sualin Maliki: Elif TAPCI Kategori: Kamulaştırma Kalitesi: 4/5 Tarih: 15/07/2015 Cevabımız: Sayın @eliftapci sorunuz için öncelikle teşekkür ederiz. Aşağıdan sorunuza cevap bulmaya çalıştık. Söz konusu sorunuzun cevabı, sizin istediğinizi karşılamıyorsa lütfen bize ulaşınız. Soru ile ilgili tüm yorumları aşağıda […]