Kamulaştırma Bedelini Kabul Etmek Zorunlumudur ?

Parselimde kamulaştırma işlemi yapılıyor. Kamulaştırmayı yapan idare bana bir kamulaştırma bedeli teklif etti. Bu bedeli kabul etmek zorundamıyım ? Kabul etmezsem ne olur ? Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından parselimde bir kamulaştırma işlemi yaptı. Pazarlık görüşmesine gittiğimde Karayolları bana bir bedel teklif etti. Ben Karayollarının teklif ettiği bedeli kabul etmek zorunda mıyım ? Cevap: Şaban GÜL […]

Kamulaştırma Planları Neden Kadastro Pafta Ölçeğine Göre Hazırlanır

Kamulaştırma planları neden kadastro pafta ölçeğine göre hazırlanır Kamulaştırma planlarında birden fazla ölçek kullanıyoruz. İdareye sorduğumuzda ise kamulaştırma planının kadastro paftası hangi ölçekte ise ona göre hazırlanması gerektiği söylendi. Bunun nedeni nedir ? Bir çözümü varmıdır ? Cevap: Şaban GÜL ( Harita Mühendisi – Kamulaştırma Uzmanı ) – 13.11.2021 Kamulaştırma planları belirli bir ölçeğe göre […]

Kamulaştırma Yapılan Parselde Tapu Alanının Esas Alınması

Kamulaştırmaya giren parsellerde kamulaştırma miktarına düzeltme getirmek mantıklı mı? nasıl bir yol izlenmelidir Kamulaştırma projelerinde bazı kadastro müdürlüklerinde kamulaştırma miktarına düzeltme yapılıyor. Bu durumda maliklere fazla miktarda veya az miktarda kamulaştırma ödemesi yapılır. Bu durumda ne yapılması gerekmektedir. Hangisi mantıklı olacaktır. Cevap: Şaban GÜL ( Harita Mühendisi – Kamulaştırma Uzmanı ) – 13.11.2021 Kamulaştırma kamu […]

Kamulaştırmada Kamu Yararı Kararı Parsele Göre mi Alınır Projeye Göremi Alınır

Kamulaştırma Projesi Uygulamalarında Kamu Yararı Kararı Parsellere Göre mi Alınır, Projeye Göremi Alınır ? Kamulaştırma projelerinde eski yapılan kamulaştırma uygulamalarında kamu yararı kararı kamulaştırma sınırına göre veya kamulaştırmaya konu parsel bazlı alındığını görmekteyiz. Şu an ki durumda kamu yararı kararı nasıl alınıyor ? Cevap: Şaban GÜL ( Harita Mühendisi – Kamulaştırma Uzmanı ) – 13.11.2021 […]

Kamulaştırılan Parselde Vergi Borcu Haciz Varsa Nasıl İşlem Yapılır ?

Kamulaştırmaya Tabii Parselde İpotek, Vergi Borcu veya Haciz var. Bu durumda kamulaştırma bedeli nasıl ödenir ? Karayolları tarafından parselimde kamulaştırma işlemi yapıldı ve bana bir miktar para ödeneceği söylendi. Fakat parselimin üzerinde vergi borcu ve haciz var. Bu durumda kamulaştırma bedeli tarafıma ödenir mi yoksa vergi borcu vs düşer mi ? Cevap: Şaban GÜL ( […]

Şaban GÜL Antetli Kağıt

SagulNET Dosya İndirme Yöneticisi Şaban GÜL Antetli Kağıt İndir Dosya Adı: Şaban GÜL Antetli Kağıt.pdf Dosya Türü: PDF Boyutu: 195 KB (199,718 bayt) Söz konusu yukarıdaki dosyayı indirerek tüm sorumluluğu kabul etmiş sayılırsınız. Dosya yeni nesil yazılım ve donanımlı bilgisayarlarda güncel antivirüs ile taratılarak yüklenir. Fakat yüksek güvenirlikli internet sitelerine olduğu gibi host aldığımız firma […]

Kadastro Güncelleme ( 22/A) Kendime Notlar – Güncelleme Haritasının Oluşturulması

Kadastro güncellemesine ait sınır tipleri belirlendikten sonra güncelleme haritasının oluşturulması aşamasında sırası ile şu işlemler yapılarak Kadastro Güncelleme Haritası oluşturulur. Buradaki anlatımlar genel olup, uygulamaya göre farklılık gösterebilir. Buradaki anlatımların kesin bir teknik geçerliliği bulunmamaktadır ve her işlemin ilgili kontrol birimi ile görüşülerek teyit edilmesi gerekir. Anlatımların hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmayıp, tüm sorumluluk uygulamayı yapan […]

Boş Lihkablar…1045 Lihkab planı… 818 Boş Lihkab … Lihkab Sınavı ???

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü LİSANSLI HARİTA KADASTRO MÜHENDİSLERİ VE BÜROLARI YER DEĞİŞTİRME İŞLEMLERİ HAKKINDA EK DUYURU açıkladı. Ekinde de planlanan ve dolu-boş Lihkab bürolarını yayımladı. Listeye baktımda ; Planlanan Lihkab Büro Sayısı: 1045 Dolu Lihkab Büro Sayısı : 227 Boş Lihkab Büro Sayısı: 818 İlçelerin çoğunda Lihkab bürosu yok. Hatta Lihkab bürosu olmayan iller […]

Harita Mühendisliği Nereye Gidiyor

Harita Mühendisliği Sektörü Nereye Gidiyor. Neden hala eskilerin derdi ile geleceğe çözüm arıyoruz ? Ne yapmalıyız ? Öz eleştirimizi yaparak düşüncelerimi yazmak istedim. Bunuda yazarken dert paylaşıyorum. Muhalif düşünceler değil özgün düşünceler.Katılırsınız katılmazsınız önemli değil, önemli olan farklı bir bakış açısı ile anlatmak istedim. Ben kardeş,arkadaş, abi, abla ile sohbet ediyor gibi anlattım. Sonuçta bu […]

RSI Indikatörü Hakkında Herşey

Rsi İndikatörü / Osilatörü Twitter hesabımdan veya diğer sosyal medya hesaplarımdan, telefonuma gelen mesajlarımda en çok sorulan şeylerden biri sürekli etrafta gördüğünden dolayı RSI indikatörü oluyor. Şahsen ben bu indikatörü gayet başarılı buluyorum.   Bu başarı kesinlikle RSI al sinyali veriyor alınır, sat sinyali veriyor satılır değil, sadece fiyat ile beraber ettiği hareketler veya fiyata ters ettiği […]